LOGIEST - Requalification de la manufacture des tabacs

La requalification de la manufacture des tabacs à Metz répond à un programme diversifié de logements en accession, de logements locatifs, de résidence étudiants, de commerces et de bureaux. Ce programme permet la revitalisation du quartier après la fermeture de la manufacture des tabacs.
Le site est remarquable du fait de son histoire et de son emplacement au centre de Metz en bordure de la Moselle, entre la place de France et l’église Saint Vincent.
Le parti d’aménagement et le parti architectural s’appuient sur une analyse urbanistique, patrimoniale et environnementale. Il propose d’ouvrir le site sur son environnement pour le faire vivre avec le quartier et le sortir de son statut de site industriel fermé sur lui même.
Le programme de l’ensemble immobilier accueille une résidence étudiants de 75 logements, une soixantaine de logements en accession, 6 «maisons de ville», 85 logements locatifs, une superette de 1000 m² et 2000 m² et de bureaux.

Le projet est réalisé dans un site protégé très contraint.