Technopole de l'Aube - Construction d'un hôtel d'entreprise
Deux batiments de 3000 m2

L’Hôtel d’entreprise est situé dans le parc de la Technopôle de l’Aube en Champagne.

L’implantation dans un parc, sans contrainte foncière a permis une optimisation de la forme. Organisé sur un plan carré, autour d’un patio qui fait pénétrer la lumière au coeur du bâtiment, le projet est marqué par un traitement
différencié des façades nord et sud. Les façades sud est et sud ouest, très largement vitrées pour la vue sur le parc et les apports solaires sont protégées en thermique d’été par une double façade constituée d’un résille de brise soleil en bois d’IPE.

La démarche HQE intègre des données passives suivantes

• Coefficient de forme : économie de matière résultant de l’optimisation du ratio surface de plancher surface de façade (plan à base carré)
• Thermique hivers /été : Orientation du bâtiment, façade NO / NE pleines, SE / SO double façade vitrées avec protection solaire passive
• Maintenance et flexibilité : une galerie technique en sous sol, des planchers techniques dans les étages, des gaines techniques verticales accessibles, tous les réseaux sont en permanence facilement accessibles
• Entretien : la double façade abrite un système d’accès permanent aux façades

L’organisation en plan carré autour du patio avec traitement de cellules techniques au quatre angles permet un découpage de chaque plateau de 1 à 8 lots. Ceci donne une grande souplesse dans la gestion de l’évolution des
besoins des locataires.
Les deux escaliers et l’ascenseur apparent dans le patio, participent à la fois fluidité des circulations et à la convivialité du patio qui devient lieu d’échanges choix des matériaux sur critères de vieillissement.